如何租赁狩猎地

经过 特雷西·布雷恩2013年8月31日

最近更新时间: May 1st, 2015

研究表明,比起其他任何因素,缺乏狩猎的地方更是促使猎人和户外活动者远离弓箭猎等户外运动。许多人认为找到在公共土地上狩猎的好地方几乎是不可能的。很多人不’没有钱购买大笔私有财产,因此他们可以’找不到一个狩猎的好地方,他们远离这项运动。还有第三种选择是租赁。有些人喜欢租赁土地。其他人讨厌付钱打猎土地的想法。可以肯定的一件事是:无论您是喜欢还是讨厌,租赁都将保留下来,并且可能是最便宜的狩猎和体验优质狩猎方式之一,而无需与with徒或购买自己的土地进行狩猎。

这些年来,乔·布鲁克斯(Joe Brooks)带着一些不错的钱租了出去。

Base Camp Leasing的Joe Brooks知道租赁的来龙去脉。 大本营租赁公司专门向猎人出租狩猎场。 它们是土地所有者和猎人之间的过渡。  “出租的大多数土地所有者都是农民,他们必须找到方法通过门带来收入。 他们种庄稼,出租田地,更多的人因为需要收入而租赁狩猎权。 租赁是农民赚钱和猎人寻找狩猎的好地方的一种方式,” Brooks explained. 根据布鲁克斯的说法,许多人在考虑租赁土地时会畏缩,但他认为我们应该将其视为一项投资。  “猎人在设备上花很多钱没有问题。 我们购买了新设备,因此我们可以享受我们的运动。 租赁土地就像购买设备。 租赁如此受欢迎,而更多的农民正在租赁的原因之一是,租赁需要猎人将财产投资于房产,以便他们照料并像对待自己一样对待房产。”
 
发挥的价格
问题是:如果您要租赁在哪里租赁,您打算支付多少钱?“财产的位置以及有多少财产会极大地影响价格。 无论一个人计划通过像我们这样的租赁公司还是自己租赁,都需要对他们打算租赁的地方的利率进行教育。 一些租约是每英亩10美元。其他的是每英亩30美元。” 布鲁克斯警告人们不要试图获得便宜的租赁。  “通常,猎人会敲开地主的门,并试图给他们几百美元的租约。 那可能工作一年,但很少能长期工作。  如果一个猎人或一群猎人想租借一件财产,他们最好进行一些研究,并知道每英亩面积的去向率,并向农民提供去向。”
 
保护您的投资
在考虑租赁时,要考虑的重要一件事是土地所有者是否居住在您要狩猎的土地上。  “当出租物业的所有人离开您要狩猎的土地或附近时,这一点尤其重要。 这将有助于减少闯入和狩猎立场以及其他被盗的机会。  It’所有潜在的租赁者都应该考虑的事情,” Brooks advised.  要考虑的另一重要事项是狩猎权。  “订立租约时,必须注意,猎人应确保自己是唯一拥有狩猎权的人。 猎人想要看到的最后一件事是农夫’鹿季开放日的儿子或农夫’叔叔在这个季节的第二天。 将租约放在一起时,猎人应始终拥有所有狩猎权。 如果没有,则应事先书面协商。”回到过去的美好时光’通过一杯咖啡谈判租约并不常见,所有事情都通过握手完成。 过去的美好时光已经一去不复返了。  “租约应采用书面形式,以便双方事先确切知道他们将要收到什么。 书面合同是必不可少的,可以使所有内容保持黑白,没有灰色区域,” Brooks noted.

 

谈判租约时,请确保指定是否要放置百叶窗并使用ATV’s on the land.
 
有待改进
要考虑的另一件事是您可以在这片土地上做什么。 一些土地所有者可能只允许您将车停在某个地方并禁止使用ATV’s on their land. 其他土地所有者可能允许使用ATV,并允许您放置食物。 每个土地所有者都不一样。 请事先考虑这些事情。  “一些土地所有者会为您放置食物,其他土地所有者会向您收费,而另一些则会让您这样做。 所有这些都必须事先考虑,”布鲁克斯建议。布鲁克斯还建议租赁至少一年的财产。  “一年之内,您可以在一件财产上做很多事情,了解狩猎情况,并有可能杀死一大笔钱。 它使您有足够的时间来决定是否要再次租赁该物业。 在鹿季租赁一个月或几个星期不会’t work very well,” Brooks stated. 一年的租约为您提供了充足的时间来悬挂看台,摆放步道相机和侦察兵。 这些事情不能在几周内完成。
 
保险选择
租赁时,总会出现的一个问题是责任保险。如今,每个人都害怕被起诉,拥有责任保险可以平息土地所有者的恐惧。“当有人通过我们出租时,我们会提供三百万美元的责任保险,以防万一发生问题时保护双方,”布鲁克斯说。如果您是那种希望自己处理租赁的人,那么那里有一个名为“美国狩猎租赁协会”的组织,该组织将为您提供一份您与土地所有者之间使用的合同以及责任保险。几百美元。布鲁克斯(Brooks)建议,所有猎人在订立租约时都应购买责任保险。 它使土地所有者感觉良好,并且没有’t cost much money.

一些猎人更喜欢购买土地。 布鲁克斯说,如果是那样的话,您可能想先租赁土地。  “我们为许多想要在某个地区购买土地的猎人提供租约,但他们首先要在该地区租借房地产,以确保在提供土地之前可以提供他们想要的狩猎机会。 如果您正在寻找土地市场,也许您应该先租借,” Brooks suggested. 

将租赁视为投资而非支出。毕竟,最终结果可以物有所值。
 
如您所见,很多东西都变成了租赁。 无论您要在城镇内还是在八个小时内寻找土地,都很难找到合适的财产。这就是为什么许多猎人选择雇用像大本营租赁这样的租赁公司的原因。  “我们在全国拥有庞大的土地所有者网络。 猎人可以给我打电话,告诉我他们在找什么,我通常可以找到它。 我还负责合同,并确保所有’s点缀T’s are crossed,”Brooks添加了。在考虑是否应该咬紧牙关和租借时,要意识到数量上的优势。  “通常最好的租赁方式是与一群朋友在一起。 租用大块土地可能会很昂贵,但是如果涉及到几个朋友,工作量就会分担,财务负担也会分担,” Brooks explained.  

我们大多数人每两年都购买新弓箭,并每隔几年购买新皮卡就没有问题。如果您想杀死一只怪兽,也许是时候打破支票簿并出租土地了。要了解有关Joe Brooks和Base Camp Leasing的更多信息,请访问www.basecampleasing.com。 [电子邮件 protected]
作者简介:Tracy Breen是一位专职户外作家,顾问和游戏晚宴演讲者。在以下位置了解有关他的更多信息 www.tracybreen.com

特雷西·布雷恩
Tracy Breen是户外行业的全职户外作家和市场顾问。在过去的20年中,他能够在整个北美地区狩猎和捕鱼。特雷西(Tracy)天生患有脑瘫,经常写和谈论克服身体上的障碍,追求梦想和充实生活。崔西(Tracy)为各种出版物撰文,包括《户外生活》,《新先锋》,北美白尾鹿,巴克马斯特斯,彼得森的Bowhunting和Bowhunting World等。特雷西与妻子安吉(Angie)和他们的两个男孩塔恩(Thane)和亨德里克(Hendrik)一起住在密歇根州。
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